Много хора се питат на какво се обръща внимание от потенциалните наематели при избора на жилище под наем. Нормално е наемателите да търсят изгоден апартамент, снабден с всичко необходимо да заживеят в него веднага.
На пазара в България на жилища под наем апартаментите от икономичен клас са най-търсените. Доходите на нашите сънародници често не са особено високи, което довежда от тази тенденция. Хората се стараят да оптимизират максимално разходите си и сумата за наем не прави изключение. Много често и наемането на жилище е временно, докато се съберат средства или дойде точния момент за покупка на имот.
Как да извлечете максимума от отдаването на жилище под наем?
Апартаментът трябва да бъде подреден, за това следвайте някои препоръки.
Опитайте се да разтоварите пространството на стаята, колкото е възможно повече. Отървете се от ненужните неща. Личните вещи не трябва да присъстват в апартамента, те трябва или да бъдат изнесени или отстранени в затворено помещение като килер или мазе.
Не забравяйте да извършите цялостно почистване на всички стаи: измийте прозорци и осветителни тела, водопроводни инсталации, кухненски прибори и т.н. Първото впечатление за чистота и свежест ще добави не само предимства към оценката на апартамента, но и ще покаже истинско уважение към клиента. Наемателят несъмнено ще обърне внимание на това и с голяма вероятност ще си създаде положително отношение към вашата оферта.
Ако е необходимо, може да извършите козметичен ремонт: подредена настилката, актуализиране на покритието на стените, освежаване на таваните, замяна на лампи с нажежаема жичка с енергоспестяващи такива, смазване на пантите на вратата и т.н.
Апартаментът трябва да има минимален набор от мебели: легло или диван, гардероб или шкаф, маса и чифт столове, кухненски мебели и други. Отървете се от старите, обемисти мебели. Имайте предвид, че цените за апартаменти без мебели са много по-ниски и е по-трудно да ги отдадете под наем, ето защо е необходимо да се осигури необходимия минимум мебели в жилищното пространство.
Проверете и коригирайте всички проблеми, свързани с водни кранове, канализация, контакти, отоплителни устройства и други. Също толкова важно е да се провери състоянието на ключалките на входните и вътрешните врати. Когато инспектират, много наематели обръщат внимание на всеки детайл.
Осигурете на апартамента необходимия минимум домакински уреди, от които се нуждаят повечето наематели: готварска печка, хладилник, прахосмукачка, пералня и телевизор. Имайте предвид, че наскоро почти 90% от заявленията за наемане на жилище, показват задължително наличието на пералня. Също така, наличието на интернет вече е необходимост, наравно с пералнята.